1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
26.3万円/㎡
前年比+43.1%
松山市
26.3万円/㎡
前年比+43.1%
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ジェイシティ持田
愛媛県松山市持田町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,067万円
31.1万円/㎡
1,535
1,890
2,244
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,244万円
28.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ持田
2,140万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 66.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,140万円 | 32.2万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,340万円 | 35.2万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,750万円 | 26.3万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,250万円 | 26.4万円 | 4階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,850万円 | 27.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,800万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,100万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,000万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 2,130万円 | 33.5万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は29.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ジェイシティ持田 松山市持田町一丁目 | 道後公園駅9分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/07 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 2,140万円 | 31.2万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/28 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 2,250万円 | 27.0万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グランディアパークウエスト 松山市松前町二丁目 | 西堀端駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アルファライフ市駅西 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルファステイツ市駅前 松山市花園町 | 松山市駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルムコート大街道 松山市歩行町二丁目 | 大街道駅5分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ヴァン・ヴィヴァン三番町 松山市三番町四丁目 | 県庁前駅6分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス三番町 松山市三番町四丁目 | 松山市駅8分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東一万 松山市東一万町 | 南町駅4分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アルファステイツ勝山通り 松山市勝山町二丁目 | 警察署前駅1分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で43.1%上昇、松山市では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は松山市の平均と比較して22.4%割高です。